L’Executiu ha donat detalls, aquest dilluns, sobre la licitació de les obres de construcció de l’edifici d’habitatges de promoció pública, de lloguer, a preu assequible de la zona de la Borda Nova, a Andorra la Vella. De forma cronològica s’ha recordat que va ser aquest tot just, aquest passat dimecres, 7 de desembre, quan s’aprovava la licitació de la construcció de l’edifici d’habitatges.

El projecte té, actualment en curs, els treballs d’excavació i sosteniment del terreny. I, va ser al setembre de 2021 quan es va adjudicar la seva redacció i direcció d’obra. Poc abans, al maig el projecte es declarava d’Interès Nacional. Cal remuntar-se més enrere per a recordar que, al març de 2020, se signava un conveni amb el Comú d’Andorra la Vella de cessió del terreny per a construir l’edifici.

Les dades del projecte
El projecte s’implanta de manera respectuosa i tranquil·la, conservant al màxim la seva configuració de barri i vegetació potenciant les vistes i zones verdes amb un parc públic a nivell de planta baixa. Al mateix temps és realista i realitzable amb un mínim impacte amb materials naturals del país i que s’integra amb unes visuals i circulacions directes i funcionals.

També en fa ús d’amplis espais d’activitats i lleure amb una plaça pública i uns horts urbans i zones verdes en teulada. Es busca un dinamisme amb la interacció d’espais i potenciant els accessos per a la circulació entre ells.

L’edifici disposarà de fins a 6 plantes destinades a aparcament amb aproximadament 228 places. 55 places per als habitatges i 170 places addicionals. En les plantes superiors del aparcament, també es contempla la creació de trasters, a raó de tenir-ne un per a cada pis. El disseny s’ha optimitzat amb semi plantes a diferent nivell per a minimitzar l’espai ocupat per les rampes.

Els pisos
El criteri de disseny per a tots els pisos és que tots comptin amb espais exteriors (balcons o terrasses). El
projecte contempla la creació de 44 habitatges. 15 habitatges d’uns 55 m2 d’un dormitori; 23 habitatges d’uns 70 m2 de dos dormitoris; 6 habitatges d’uns 85 m2 de tres dormitoris.

Com a part de l’estratègia de sostenibilitat de l’edifici, un sistema d’utilització d’aigua de pluja desviarà la seva captació en coberta i altres parts del parc cap a un dipòsit interior. Aquesta aigua recuperada podrà tenir altres usos i regarà.

Un Hort Urbà estarà situat a la planta 7 aportant beneficis a la comunitat: Impulsarà la interacció social entre els veïns, aprofitament de l’aigua de pluja, fomentarà l’alimentació saludable i serà un espai didàctic per als infants.

A nivell d’eficiència energètica també s’ha concebut perquè, tant l’immoble, com els pisos, garanteixin la sostenibilitat que demana el moment actual.