Es constata un decrement del -12,1% en el nombre de transaccions immobiliàries l’any 2023 respecte de l’any anterior, on a la Massana hi ha la disminució més gran en el nombre de transaccions (-28,4%) i Sant Julià de Lòria és la única parròquia on incrementen (+12,5%).
En relació amb el nombre de béns immobles transmesos l’any 2023 la variació ha disminuït el -14,4% respecte a l’any anterior, on tots els béns immobles han sofert un decrement de les seves transaccions amb l’excepció dels locals comercials (+60,7%) i els Magatzems (+100%). Per parròquies, totes presenten disminucions en els béns immobles transmesos respecte de l’any anterior, amb l’excepció de Sant Julià de Lòria (+24,4%).
Pel que fa al valor dels béns immobles transmesos l’any 2023, la variació ha disminuït el -3,8% respecte de l’any anterior, on les variacions negatives més significatives han estat els Edificis (-36,2%) i els Terrenys (-15,0%) i els increments més grans en Magatzems (+159,2%) i Locals comercials (+42,5%) respecte l’any anterior. Per parròquies, Ordino (-65,4%) i Encamp (-28,1%) disminueixen el valor dels béns transmesos mentre que la resta de parròquies incrementen el valor dels béns transmesos respecte l’any anterior.
En referència a la superfície transmesa l’any 2023, la variació ha disminuït el -45,7% respecte de l’exercici anterior. Els Terrenys (-60,2%) i els Edificis (-29,7%) han estat els béns immobles que registren una variació negativa més elevada de la superfície transmesa; per contra, els magatzems (+239,1%) i els Locals comercials (+68,4%) són els béns que més incrementen la superfície transmesa aquest 2023 respecte l’any anterior. Per parròquies, totes disminueixen la superfície transmesa dels béns immobles excepte la Massana (+1,1%) respecte l’any anterior.
Pel que fa al preu mitjà per metre quadrat dels béns immobles transmesos al llarg de l’any 2023, el preu mitjà per metre quadrat dels pisos incrementa el +10,2%, els Terrenys (+113,3%), les altres construccions (+19,0%) i les places d’aparcament (+5,2%) són els béns immobles transmesos que incrementen el seu preu per metre quadrat. La resta de béns presenten disminucions respecte l’any anterior.
Pel que respecta als pisos per parròquies, el preu per metre quadrat de pisos que més incrementa en termes relatius és a Canillo (+28,0%), Sant Julià de Lòria (+19,6%) i Ordino (+15,9%). Les úniques parròquies on disminueix en termes relatius el preu per metre quadrat dels pisos és a Encamp (-4,4%) i Andorra la Vella (-0,8%).