La compravenda d’habitatges nous a les comarques de l’Alt Pirineu i l’Aran durant el 2017 va créixer un 9,52% respecte un any abans i es va incrementar en un 5,16% en el cas dels de segona mà. Així és desprèn d’un informe de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), presentat aquest dilluns en el marc d’una jornada d’anàlisi sobre la situació del sector immobiliari que s’ha dut a terme a Puigcerdà.

Pel que fa al preu de venda, a l’Alt Pirineu s’ha situat de mitjana en els 205.112 euros, només superada per l’àrea metropolitana de Barcelona i les comarques de Girona i lleugerament per damunt de la regió del Penedès. Per sota d’aquests territoris se situen el Camp de Tarragona i la Catalunya Central. Finalment, els habitatges més barats de Catalunya estan de mitjana a les Terres de l’Ebre i Ponent, on en alguns casos són a meitat de preu respecte del Pirineu, on el cost de l’habitatge segueix estant condicionat per la demanda de segones residències, especialment a la Cerdanya i l’Aran.

Segons les dades recopilades per l’APCE, que recull l’ACN, la superfície dels habitatges venuts l’any 2017 a l’Alt Pirineu i l’Aran se situa, de mitjana, en els 95,8 metres quadrats, amb un preu de 1.928 euros per metre útil, cosa que dóna un total mitjà de 205.112 euros. A l’àrea metropolitana de Barcelona el preu mitjà d’un habitatge va ser, l’any passat, de gairebé el doble respecte al de les comarques pirinenques: 390.414 euros. A les comarques gironines es va situar en els 346.882 euros, al Penedès en 196.281 euros, al Camp de Tarragona en 151.070 euros, a les comarques centrals en 116.944 euros, a les Terres de l’Ebre en 98.473 euros i a Ponent en 96.524 euros.

La compravenda d’habitatges va créixer més lleugerament en el cas dels de segona mà: un 5,16% més en comparació amb el 2016, que amb els nous, que es va situar en el 9,52% respecte a un any abans.

La Cerdanya concentra les noves construccions

Pel que fa a la construcció, al 2017 es van iniciar 136 unitats a l’Alt Pirineu i l’Aran, cosa que suposa una variació interanual del 112,5%. Aquestes, sobretot, es van començar a la Cerdanya, amb 103 unitats i una variació del 157,5%. L’any 2017, a la mateixa comarca es van acabar 94 habitatges, cosa que ja representava un augment del 59,3% respecte al 2016. 

Les dades s’han exposat en una jornada d’anàlisi del mercat immobiliari del Pirineu duta a terme aquest dilluns a Puigcerdà i organitzada per l’APCE i CaixaBank, que ha comptat amb la participació de Marc Torrent, director general de l’APCE; Josep Donés, secretari general tècnic de l’APCE; i Victor Martínez, director del Centre de Negoci Immobiliari de CaixaBank a Catalunya.