El preu d’habitatge a les zones més turístiques del Pirineu se situa en 2.148 €/m2

La demarcació de Lleida es manté com la que té els preus més barats per a habitatges nou en venda. Durant el 2017 la mitjana de preus ha estat de 104.398 euros; i el de metre quadrat útil, de 1.269 euros. És a dir, menys de la meitat de la mitjana catalana (245.923 euros de preu mitjà d’habitatge, i 2.545 euros el metre quadrat útil), segons un estudi de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE).

En un context que novament apunta a una notable inflació, com abans de la crisi immobiliària, preu mitjà a la demarcació de Lleida es manté estable i fins i tot ha baixat lleument, un 0,2% en relació amb l’any anterior, en bona part per l’important estoc d’habitatges existent al territori. En canvi, al conjunt de Catalunya el preu per metre quadrat útil va créixer un 7,5% respecte al 2016.

Tanmateix, l’estudi destaca que pel que fa a l’Alt Pirineu i Aran el preu és notablement més alt que a la plana de Lleida, a causa de la pressió de les segones residències i a la menor disponibilitat d’habitatges. L’APCE calcula que als nuclis més turístics del Pirineu el preu mitjà se situa en els 2.148 euros/m2. A més a més, la Val d’Aran marca els màxims preus de la demarcació i de tot el nord de Catalunya, amb un preu del m2 útil que se situa fins i tot per damunt de la mitjana catalana: 2.636 euros. Al municipi de Naut Aran, que acull l’estació de Baqueira-Beret, arriben als 3.226 €/m2.

A l’altre extrem hi ha el Pla d’Urgell i la Noguera, amb els preus més assequibles: 784 i 996 euros el m2, respectivament. I el municipi amb el preu més baix és Sarroca de Lleida (Segrià), amb 559 euros. 

A la demarcació, el número de noves promocions en oferta se situava el 2017 en 148 amb un total de 889 habitatges –un 84% de tipologia plurifamiliar-, que representaven el 45,2% del total de 1.966 habitatges nous, la majoria en estoc d’anys anteriors. Des de l’Associació de Promotors de Catalunya han ressaltat que l’oferta d’habitatges provinents de rehabilitació integral a Lleida és pràcticament “residual”, amb només 7 unitats el 2017 –respecte als 882 de nova construcció-, 4 dels quals a la Segarra. En aquest sentit, des de l’APCE consideren que en els pròxims anys “s’anirà entrant” en la rehabilitació integral d’habitatges a la demarcació com ja succeeix en altres indrets del territori català i molt especialment a Barcelona.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.