El Govern ha aprovat el Reglament d’accés, d’adjudicació, de gestió i del procediment per a determinar el preu assequible del parc públic d’habitatge que amplia els supòsits per a acreditar la necessitat d’habitatge. Podran accedir-hi els joves de 35 anys o menys que desitgen emancipar-se de la llar familiar, les persones acollides per la família com a conseqüència d’un procés de separació o divorci, o aquelles que viuen en establiments hotelers o allotjaments turístics de forma temporal o permanent.
El Reglament, que modifica el Decret 115/2024, del 28-2-2024, d’accés, d’adjudicació i de gestió del parc públic d’habitatge, també amplia la durada de la cessió dels pisos de 3 a 5 anys, igualant-la així a la durada convencional d’un contracte de lloguer, i amb la corresponent pròrroga en cas que es mantinguin les circumstàncies per a generar estabilitat en les persones adjudicatàries.
El procediment per a determinar el preu assequible del parc públic d’habitatge que regula el Reglament estableix que el preu assequible ha de ser com a mínim un 25% per sota del preu mercat (art.3 Llei 30/2021). Alhora tindrà en compte els principis de sostenibilitat financera, que contempla, entre d’altres, els costos de la inversió del parc públic, o els costos de manteniment i de gestió i explotació.
La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha explicat que els primers mesos de funcionament del Registre han permès obtenir dades reals sobre els perfils de persones que tenen necessitat d’accés a un habitatge de preu assequible i prioritzar, en aquesta primera fase, les persones amb risc d’exclusió residencial. L’ampliació dels supòsits d’accés al parc públic d’habitatges de lloguer a preu assequible permetrà ampliar, com a mínim, en una cinquantena els candidats: són els joves que fins ara no podien acreditar un contracte de lloguer perquè viuen a la llar familiar.
Convocatòria d’accés als pisos del Pas de la Casa: 16 de setembre
El nou Reglament estableix els criteris d’adjudicació de cadascun dels edificis de pisos del parc públic de lloguer a preu assequible. La primera convocatòria s’obrirà entre les persones que ja constin inscrites en el registre entre el 16 i el 30 de setembre i correspon als 15 pisos de l’edifici La Solana del Pas de la Casa, cedits al Govern per a la seva gestió per part del Comú d’Encamp.
Els preus dels habitatges aniran entre els 470 i els 825 euros en funció del nombre de metres quadrats i/o habitacions, que poden ser d’1, 2 o 3 habitacions. La mitjana del preu per metre quadrat és de 9,70 euros/m2. En la convocatòria d’accés a aquesta primera promoció ja hi podran concórrer els nous sol·licitants del Registre d’accés al parc públic d’habitatge que, a partir d’aquest dijous, poden formalitzar la inscripció al registre.